Сегодня, 23 декабря, на заседании городского правительства мэр Москвы Сергей Собянин заявил о необходимости снизить для москвичей сумму минимального ежемесячного взноса на капремонт до 15 рублей за квадратный метр.
- Нам необходимо снизить минимальный размер до 15 рублей, - отметил мэр.
Это, практически, на 20 процентов меньше, чем ранее предлагали депутаты Мосгордумы.
По словам Сергея Собянина, региональную программу капитального ремонта домов столицы будут включены 31 тысяч домов.
Напомним, в начале декабря Мосгордума приняла закон, устанавливающий сроки первых выплат взносов за капитальный ремонт. После принятия правительством Москвы региональной программы капремонта первые взносы москвичи начнут выплачивать через шесть месяцев после утверждения данной программы. Получается, что первые взносы нужно будет платить уже в июле 2015 года.
При этом москвичи смогут выбрать – перечислить деньги на специальный счет своего дома и нанять подрядчика самим или передать взносы на эти цели в фонд регионального оператора по капремонту.
Власти Москвы особо подчеркивают, что плата за капремонт никоим образом не ухудшит материального положения малообеспеченных горожан. На этот платеж москвичи смогут оформлять льготы так же, как на оплату жилищных услуг. Если расходы на капремонт составят больше 10 процентов доходов семьи, тогда семья вправе рассчитывать на субсидию.
Льготы по оплате капитального ремонта будут получать порядка 1,2 миллионов граждан-собственников жилья (с учетом членов семьи - около 1,6 млн. чел.), включая участников Великой Отечественной войны и ветеранов труда.
В Региональную программу каремонта включены все многоквартирные дома Москвы с числом квартир 3 и более, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Всего ремонт планируется в 31 593 домах общей площадью 243,3 миллиона квадратных метров.
ПЕРВЫМИ ОТРЕМОНТИРУЮТ ПЯТИЭТАЖКИ
В каком именно доме и когда делать ремонт будет решаться исходя из следующих критериев:
- продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома с момента ввода в эксплуатацию или предыдущего ремонта;
- оценка технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов дома, получаемая по результатам мониторинга и с учетом установленных межремонтных сроков.
В первую очередь ремонт пройдет в тех домах, в которых наибольшее количество систем находится в неудовлетворительном состоянии, и которые имеют наиболее длительные отклонения от межремонтных сроков. К примеру, это будут пятиэтажки и дома довоенной постройки. При этом будет одновременно проводиться ремонт всех систем и конструктивных элементов дома, которые на момент начала работ находятся в неудовлетворительном состоянии по данным мониторинга.
ЗА ЧТО ЗАПЛАТЯТ ЖИЛЬЦЫ
В тариф по капремонту в Москве входят такие работы:
1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
2. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
3. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
4. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего и холодного водоснабжения).
5. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации).
6. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.
7. Ремонт крыши.
8. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
9. Ремонт фасада.
10. Ремонт фундамента.
11. Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода.
12. Ремонт или замена мусоропровода.
13. Ремонт или замена внутреннего водостока.
14. Разработка и проведение экспертизы проектной документации, осуществление строительного контроля, проведение оценки соответствия лифтов требованиям Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011).