Мосгордума приняла поправки в городской закон «О патентной системе налогообложения». Теперь желающие сдать квартиру в столице будут платить за налоговые патенты по разным ценам. Пока для всех уже несколько лет действует уравниловка. «Индульгенция» на сдачу жилья независимо от его площади и расположения стоит 60 тысяч рублей в год.
То есть 5 тысяч рублей в месяц и для владельца двухуровневых апартаментов в центре, и тесной однушки в Бибирево.С 1 января 2015 года цены на патенты будут «плясать» от метража и расположения квартиры (см. таблицу). Для хозяев сдаваемых квартир за МКАДом и в Новой Москве патенты обойдутся дешевле всего. Разумеется, самые дорогие ставки в центре.
Помимо этого, по дифференцированной системе также придется платить за патент тем, кто хочет зарабатывать в розничной торговле, общепите, частном такси и грузовых перевозках. Например, для извозчиков тарифы за налоговую бумажку будут зависеть от грузоподъемности машины. При перевозке пассажиров цену патента рассчитают, исходя из количества посадочных мест.
Полный список тарифов на патенты - на сайте kp.ru.
ВОПРОС-РЕБРОМ
Кому дают патент
Чтобы получить эту бумажку, нужно обязательно стать зарегистрированным индивидуальным предпринимателем. Это, пожалуй, самая непростая «ступенька» при запуске своего дела. Молодому бизнесмену нужно придти в межрайонную инспекцию ФНС России по Москве № 46 (Походный проезд, д. 3, корп. 1).
Зато потом раньте с патентом освобождается от беготни в налоговую для оплаты НДФЛ, НДС и налога на имущество физических лиц по тому бизнесу, на который выдан патент.
Кстати, саму эту бумажку должны выдавать за пять дней. С ней частнику не нужны будут ни бухгалтер, ни кассовый аппарат, ни заполнение кучи деклараций.Сколько платить?
Сдача в аренду жилья, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности
Площадь недвижимости Потенциально возможный годовой доход Цена патента в месяц Цена патента в год (в рублях)
1. До 50 кв. метров (включительно):
- Центральный округ 750 тыс. 3750 45 тыс.
- Зеленоград, Троицкий и Новомосковский округа 350 тыс. 1750 21 тыс.
- Северный, Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный, Южный, Юго-Западный, Западный, Северо-Западный округа 500 тыс. 2500 30 тыс.
2. Свыше 50 кв. метров до 100 кв. метров (включительно):
- Центральный округ 1,5 млн. 7500 90 тыс.
- Зеленоград, Троицкий и Новомосковский округа 700 тыс. 3500 42 тыс.
- Северный, Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный, Южный, Юго-Западный, Западный, Северо-Западный округа 1 млн. 5 тыс. 60 тыс.
3. Свыше 100 кв. метров до 200 кв. метров (включительно):
- Центральный округ 2 млн. 250 тыс. 11250 135 тыс.
- Зеленоград, Троицкий и Новомосковский округа 1 млн. 050 тыс. 5250 63 тыс.
- Северный, Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный, Южный, Юго-Западный, Западный, Северо-Западный округа 1,5 млн. 7500 90 тыс.
4. Свыше 200 кв. метров до 300 кв. метров (включительно):
- Центральный округ 4,5 млн. 22500 270 тыс.
- Зеленоград, Троицкий и Новомосковский округа 2,1 млн. 10500 126 тыс.
- Северный, Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный, Южный, Юго-Западный, Западный, Северо-Западный округа 3 млн. 15 тыс. 180 тыс.
5. Свыше 300 кв. метров до 600 кв. метров (включительно):
- Центральный округ 7,5 млн. 37500 450 тыс.
- Зеленоград, Троицкий и Новомосковский округа 3,5 млн. 17500 210 тыс.
- Северный, Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный, Южный, Юго-Западный, Западный, Северо-Западный округа 5 млн. 25 тыс. 300 тыс.
6. Свыше 600 кв. метров:
- Центральный округ 10 млн. 50 тыс. 600 тыс.
- Зеленоград, Троицкий и Новомосковский округа 7 млн. 35 тыс. 420 тыс.
- Северный, Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный, Южный, Юго-Западный, Западный, Северо-Западный округа 10 млн. 50 тыс. 600 тыс